El stock de vivienda nueva, casas y pisos que nunca se han vendido ni experimentado ninguna transmisión, se redujo durante el 2018 un 3,6% respecto al año pasado. Según las cifras del estudio del stock de la vivienda nueva, del Ministerio de Fomento, estos datos no se registraban en España desde antes de la crisis, en 2007. Con este nuevo dato, son ya ocho los años de reducción consecutiva del stock de la vivienda nueva en España.

Según datos de la estadística del Ministerio de Fomento sobre el stock de la vivienda nueva durante el 2018, se observa que, en todas las comunidades autónomas, dicho stock ha disminuido. Solo tres comunidades no lo han logrado, se trata de Canarias, Ceuta y Melilla. Por otro lado Euskadi y Baleares son las comunidades autónomas donde ha habido una mayor reducción.
La distribución de las viviendas en stock por comunidades autónomas concentra en Valencia, Catalunya y Andalucía el 49,7% del total nacional del stock de 2018. Por el contrario, las que menos acumulan son Navarra, Cantabria, Extremadura, Ceuta y Melilla.
Por norma general, las comunidades autónomas con mayor stock se concentran en la costa mediterránea junto con las comunidades de Madrid y Toledo.
Aun así, con todos estos datos, la ratio entre viviendas totales y el stock de vivienda nueva no pasa del 2% (1,79%), dato que Fomento considera equilibrado. Por comunidades autónomas las que superan el 3% son La Rioja y Castilla-La Mancha. Navarra, Cantabria, Extremadura y Euskadi no superan el 1%.
En consecuencia, el total de las viviendas en España creció un 0,3%, una tendencia que sigue creciendo y que situó el total de las viviendas en más de 25 millones.