La construcción de obra nueva está notando los efectos de la pandemia. La situación económica tan incierta que se ha generado ha hecho que los bancos sean más reticentes a conceder créditos para la construcción de obra nueva, lo que ha provocado la paralización de las obras por parte de los constructores. Se necesitarán ayudas inmediatas para frenar esta tendencia en 2021.

Las consecuencias de la pandemia empiezan a notarse en la construcción de obra nueva en Catalunya. Con la situación de inestabilidad económica que vivimos, los bancos son mucho más reticentes a la concesión de crédito. Exigen un mayor porcentaje de viviendas vendidas de antemano para financiar cada proyecto. Con este escenario, el sector se ha vuelto mucho más incierto. Los visados para la construcción de obra nueva se han ralentizado o bien se han paralizado por completo y, en consecuencia, las ventas sobre plano también.
En números, la caída de los visados para obra nueva ha sido de un 40 % desde enero hasta septiembre. Tarragona y Lleida han sido las provincias donde la caída ha sido más pronunciada. Barcelona ha sido donde menos se ha notado este descenso, ya que hay más construcción de obra nueva. Se prevé que la inversión en construcción en Catalunya caerá un 20% en 2021.
Esta bajada de la producción se ve reflejada también en la bajada de los precios. Actualmente, ya se aprecia un descenso de un 5% de los mismos. En la vivienda de segunda mano también se está notando este descenso del precio de compra, incluso un poco más pronunciado.
La previsión para los próximos meses tampoco es muy alentadora, y si no se conceden ayudas inmediatas para el sector, el descenso en la construcción se puede continuar alargando durante todo el 2021. Lluís Marsá, presidente de l’Associació de Promotors de Catalunya, remarca el valor tractor del sector de la construcción en un momento en que no hay recursos públicos para generar nuevos puestos de trabajo.
La Unión Europea, frente a esta situación, aportará fondos para la rehabilitación de viviendas y otros proyectos relacionados con la construcción como la sostenibilidad, la eficiencia energética y el cambio climático.