El estudio publicado por la Confederación Nacional de la Construcción, Impacto de la subida de las materias primas en la construcción, alerta de que la subida de precios de las materias primas como el cobre, el acero, la madera o el aluminio ha puesto en peligro la viabilidad de muchos proyectos y los plazos de entrega de los mismos. Además, la subida de precios derivada de la escasez de materias primas ha provocado que se paralicen los proyectos de cuatro de cada diez constructoras.

Según el estudio, un 95% de las empresas consultadas han detectado un incremento de los precios de los materiales. En el último año, el coste total de las obras se ha visto incrementado un 22%. La patronal de la construcción advierte de que este incremento supone una seria amenaza para el buen ritmo que tiene el sector, tras el parón obligado por la pandemia.

Juan de Soto, director técnico de la Gestora Inmobiliaria Locare comenta que la subida de los precios genera una gran inestabilidad en el sector, ya que “se dan ocasiones en las que las materias primas son prácticamente subastadas cuando están disponibles, por lo que sus precios pueden sufrir enormes variaciones.”

Soto suma un nuevo elemento a esta situación de crisis para el sector. Y es que empresas que se dedican a transformar materias primas en producto listo para ser utilizado en las obras han incrementado sus precios por factores como el coste de la energía. Esta escalada de precios ha provocado un efecto en cadena para todas las partes afectadas en el proceso.

En Catalunya, los contratistas han pedido a las Administraciones Públicas que busquen una solución al aumento disparado del precio de las materias primas, que ha provocado que obras adjudicadas en 2020 no se puedan llevar a cabo.

Ante esta situación, el presidente de la Cambra de Contratistas de Obras de Catalunya, Joaquim Llansó, ha recomendado a sus asociados que pidan a las administraciones la modificación de los contratos de las adjudicaciones, sobre todo para ampliar los plazos de ejecución.