La pandemia ha provocado muchos cambios en todos los aspectos de nuestras vidas, y en la construcción también. Uno de los más destacados es un cambio de tendencia en las técnicas de construcción: la construcción industrializada está ganando cada vez más terreno a la construcción tradicional, también conocida como el ladrillo.

Aunque en España esta tendencia todavía es minoritaria sí que se percibe un auge, sobre todo, tras la pandemia, que nos permite empezar a pensar en un cambio de modelo en la construcción.

¿Qué es la construcción industrializada?
La construcción de viviendas o partes de ellas mediante procesos automatizados y fuera de sus emplazamientos definitivos. También es conocida como construcción offsite o modular y es importante recordar que este tipo de construcción no supone la eliminación de los procesos tradicionales, sino más bien una complementación.

La construcción offsite o modular utiliza técnicas de la industrialización para mejorar y agilizar los procesos y también para mejorar la calidad del producto final.

¿Cuáles son sus beneficios frente al ladrillo?
Posiblemente el beneficio más llamativo es la rapidez. Este tipo de construcción reduce los tiempos de ejecución en prácticamente un 50%, lo que viene a solucionar uno de los principales problemas de la construcción tradicional. Además, como hemos comentado en el punto anterior, la calidad del producto final es mayor. Al ser un proceso industrializado, todos los aspectos del mismo están mucho más controlados y se reduce el margen de error.
El tercer gran beneficio de este tipo de construcción es la sostenibilidad. Se producen muchos menos residuos, se utilizan menos materiales y se reducen las emisiones de CO2 hasta en un 30%.

Si bien es cierto que en países como Suecia, Finlandia, Alemania o Reino Unido la construcción industrializada está presente desde hace más de cuatro décadas, su presencia en el mercado inmobiliario español es del 1%. Aun así, expertos del sector constatan un aumento progresivo del uso de la construcción industrializada y consideran que ésta puede suponer un punto de inflexión importante en el mercado.