La pandèmia ha provocat molts canvis en tots els aspectes de les nostres vides, i en la construcció també. Un dels més destacats és un canvi de tendència en les tècniques de construcció: la construcció industrialitzada està guanyant cada vegada més terreny a la construcció tradicional, també coneguda com el maó.

Encara que a Espanya aquesta tendència encara és minoritària sí que es percep un auge, sobretot, després de la pandèmia, que ens permet començar a pensar en un canvi de model en la construcció.

Què és la construcció industrialitzada?
La construcció d'habitatges o parts d'elles mitjançant processos automatitzats i fora dels seus emplaçaments definitius. També és coneguda com a construcció offsite o modular i és important recordar que aquest tipus de construcció no suposa l'eliminació dels processos tradicionals, sinó més aviat una complementació.

La construcció offsite o modular utilitza tècniques de la industrialització per a millorar i agilitar els processos i també per a millorar la qualitat del producte final.

Quins són els seus beneficis enfront del maó?
Possiblement el benefici més cridaner és la rapidesa. Aquest tipus de construcció redueix els temps d'execució en pràcticament un 50%, la qual cosa ve a solucionar un dels principals problemes de la construcció tradicional. A més, com hem comentat en el punt anterior, la qualitat del producte final és major. A l'ésser un procés industrialitzat, tots els aspectes del mateix estan molt més controlats i es redueix el marge d'error.

El tercer gran benefici d'aquesta mena de construcció és la sostenibilitat. Es produeixen molts menys residus, s'utilitzen menys materials i es redueixen les emissions de CO₂ fins a un 30%.

Si bé és cert que en països com Suècia, Finlàndia, Alemanya o Regne Unit la construcció industrialitzada està present des de fa més de quatre dècades, la seva presència en el mercat immobiliari espanyol és de l'1%. Així i tot, experts del sector constaten un augment progressiu de l'ús de la construcció industrialitzada i consideren que aquesta pot suposar un punt d'inflexió important en el mercat.