El Congreso de Diputados ha aprobado el Proyecto de Ley de medidas urgentes para impulsar la actividad de rehabilitación edificatoria en el marco del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia, financiado con los fondos del Plan Next Generation EU.

El Proyecto de Ley pretende impulsar la capacidad de los propietarios para realizar obras y mejoras en los edificios a favor de la eficiencia energética y la sostenibilidad de los mismos. Para conseguir este objetivo, el plan se divide en tres ejes:

• Equilibrio entre la calidad del ambiente interior y el consumo energético en la rehabilitación de edificios.
• Garantizar la economía circular, considerando el ciclo de vida del edificio.
• Fomentar la digitalización de los nuevos edificios y de los existentes.

Por su parte, los organismos gubernamentales, aspiran a ‘reforzar la ejemplaridad de la Administración’, mejorando sus instalaciones más de lo exigido en la Ley.

Ayudas en términos de rehabilitación

En el Proyecto de Ley se establecen varias medidas con el objetivo de favorecer el cumplimiento de los retos establecidos para la rehabilitación de edificaciones. Las más destacadas son:

1. Tres deducciones en el IRPF (Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas), que se podrán aplicar en las cantidades invertidas en las obras de rehabilitación que mejoren la eficiencia energética del domicilio.
2. Para las comunidades de propietarios también se han contemplado cambios en la Ley de Propiedad Horizontal. Las obras que contribuyan al ahorro energético del edificio o la implantación de fuentes de energía renovable de uso comunitario solo se necesita la aprobación de la mayoría simple de los propietarios.
3. Se creará una línea de avales para financiar este tipo de rehabilitaciones.

Ante todo, eficiencia energética

En el texto también aparece un artículo sobre el principio de eficiencia energética, en el que se expone que las soluciones constructivas positivas para el medioambiente deben ser las primeras en barajarse a la hora de realizar el análisis del coste-beneficio de la obra.

Además, el Proyecto de Ley recoge que las obras realizadas con fondos del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia deberán cumplir la normativa establecida en el Plan y asegurarse de no realizar un daño significativo al medio ambiente.

La preocupación por la eficiencia energética del parque de viviendas nacional es una de las grandes preocupaciones a nivel gubernamental y gracias a este Plan se mejorará la calidad energética de los edificios ya existentes y las nuevas construcciones se construirán con estas mejoras.