La Federació Hipotecària Europea certificarà, mitjançant un segell d'àmbit europeu, les hipoteques verdes. Amb aquesta iniciativa es premia als bancs a oferir hipoteques que compleixen amb els criteris establerts per la Unió Europea, encaminats a fomentar la sostenibilitat i frenar la descarbonització.

La Federació Hipotecària Europea ha creat un segell per a certificar les hipoteques verdes. Aquest segell certificarà que les hipoteques compleixen amb els criteris internacionals de sostenibilitat. El segell anirà acompanyat del desenvolupament d'una infraestructura de recopilació, processament i divulgació de dades que ajudin els bancs a combinar la sostenibilitat amb els riscos de concessió de crèdits. Les mesures pretenen garantir la fiabilitat de les hipoteques i que es concedeixin a projectes d'habitatges, noves o rehabilitacions, que compleixin amb els requisits. D'aquesta manera, l'objectiu final és l'augment de l'habitatge sostenible i la descarbonització del sector.
Què són les hipoteques verdes?
Es tracta d'uns préstecs amb garantia hipotecària que es concedeixen per a la compra d'habitatges eficients, o per a la rehabilitació de cases i edificis, amb la finalitat de reduir el seu consum energètic. Les qualificacions que tenen accés a demanar aquest tipus d'hipoteca són les A i les B.
Les hipoteques verdes tenen com a objectiu el finançament d'habitatges respectuosos amb el medi ambient. Les persones que demanin una hipoteca per a la compra d'una casa nova que compleixi amb els estàndards europeus de sostenibilitat o per a rehabilitar un habitatge o edifici per a fer-los més sostenible, tindran un avantatge econòmic respecte a una hipoteca per a la compra d'un habitatge normal. Els bancs que comercialitzen aquest tipus d'hipoteques a Espanya són Triodos Bank, Banc de Santander, Caixa Rural de Navarra, Cajamar, Unió de Crèdits Immobiliaris (UCI), Bankia i BBVA.
El segell europeu per a certificar-les és una mesura més per a consolidar la tendència mundial de la sostenibilitat energètica. Millorar l'eficiència energètica del sector de la construcció és de vital importància, ja que el 40% de totes les emissions de CO₂ la generen els habitatges. Per a fer-nos una idea de l'estat actual del parc d'habitatges a tot Europa, dels 247 milions d'habitatges, més de 220 milions es van construir abans del 2001. La Federació Hipotecària Europea estima que la inversió per a complir amb els mínims de la Unió Europea és de 180.000 milions d'euros anuals.
A Europa, la implantació d'aquesta mena d'hipoteques s’està duent a terme a baix ritme ja que encara falten molts detalls per concretar. Es preveu que d’aquí a uns anys aquestes hipoteques adquireixin molt més protagonisme.