La dificultad de adquirir una vivienda a los precios actuales ha disparado la demanda del alquiler. Así se desprende del último informe elaborado por el portal inmobiliario Fotocasa, que revela que en el último año, la demanda de vivienda en alquiler se ha incrementado un 56%.

El informe 'Radiografía del mercado de la vivienda 2018-2019' de Fotocasa refleja una recuperación de la demanda de la vivienda en alquiler, pero se trata más bien de una demanda derivada de la imposibilidad de comprar, ya que aumenta de forma significativa el interés por adquirir una vivienda, pues, un año más, también crecen, entre los españoles, los argumentos a favor de la compra y en detrimento del alquiler, según palabras de Beatriz Toribio, directora de estudios de Fotocasa.
En general la participación del mercado inmobiliario aumentó respecto al año pasado, pero es un incremento motivado más por la intención de comprar o alquilar que no de compras efectivas; crece mucho más el porcentaje de los que están intentando comprar o alquilar, que los que realmente han acabado adquiriendo o alquilando una vivienda en el último año.
Es decir, el mercado tiene a más personas participando, pero el porcentaje de los que efectivamente han comprado es similar al del año pasado. El porcentaje sí que aumenta en los que finalmente han logrado alquilar.
El estudio refleja que la mayoría de las transacciones de compraventa fue para adquirir una vivienda en contra de los que la quisieron vender o vender para comprar: un 68% participó solo para comprar una vivienda, otro 22% han intentado solo vender y un 10% participaron en el mercado vendiendo y comprando.
Sin embargo, el estudio observa una contracción: el número de particulares que ofrecían alguna vivienda se ha reducido desde el 8 al 11%. La oferta cae respecto a la demanda y es por esta contradicción que se ha generado este incremento de la demanda.
Finalmente, los datos reflejan una confirmación de la recuperación de la demanda frente al retroceso observado en 2018. De entre Las Comunidades Autónomas, Catalunya y Madrid son los motores que han hecho que el mercado se haya recuperado después del descenso del año anterior, que también fue liderado por estas dos comunidades.