Actualment els joves tenen dificultats per a accedir a la compra d'un habitatge. Sense una rebaixa dels preus o ajudes a aquest col·lectiu, serà difícil revertir la situació. D'altra banda, s'estan donant una sèrie de canvis en la societat que fan que els joves vegin en el lloguer una sortida més d'acord amb la seva situació actual d'inestabilitat laboral.

Segons algunes estimacions, Espanya necessitarà entre 120.000 i 150.000 habitatges nous cada any, fins al 2030, per a fer front a la previsió de la demanda. Però, per a vendre tots aquests habitatges, serà necessari baixar els preus. Es creu que part de la demanda prevista se sustentarà en el moviment migratori, ja que per als joves és molt difícil tenir accés a la compra del nou habitatge a causa del seu elevat preu.

La previsió de la Patronal de promotors i constructors sobre el creixement del preu de l'habitatge nou per al 2019 és d'entre un 3,5% i un 5%. Això significa una baixada respecte al creixement d'altres anys - el creixement més destacat va ser el de l'any 2007, amb un 33% més que en 2019 - però continua sent un factor limitant per als joves.

A Espanya hi ha set milions de joves en edat d'emancipar-se. Aquesta dada la converteix en el sisè país d'Europa, començant per la cua, en emancipació dels joves. La majoria ho fa als 29 o 30 anys.
Per a intentar desbloquejar aquesta situació, la patronal ha traslladat a diferents administracions, a la taula d'habitatge del Congrés, a les comunitats i als ajuntaments una sèrie de propostes orientades a facilitar la compra de l'habitatge als joves.

Algunes d'aquestes propostes són:
-Establir un marc jurídic segur, estable i garant.
-Beneficis fiscals.
-Fórmules de producció públic-privades.
En altres països ja existeixen diferents iniciatives. Al Regne Unit està el Help to buy, un programa que permet comprar un habitatge amb un finançament del 95% o a França on s'ofereixen crèdits al 0% per a la compra d'un habitatge.
L'accés al crèdit és un dels hàndicaps més importants als quals s'enfronten els joves a l'hora de comprar.
A la dificultat d'obtenir crèdit s'afegeix que els joves han adquirit altres hàbits referents a l'habitatge, com compartir pis o llogar. També es dona la situació que els joves estan més acostumats a la tendència del pagament per ús, la qual cosa suposa una altra de les raons que porten a aquest canvi de tendència.

Existeixen diversos motius per a no comprar, però la mobilitat motivada per la inestabilitat laboral és la raó principal per la qual més persones es decanten per llogar abans que comprar un habitatge.