Un estudi publicat per la consultora immobiliària Savills Aguirre Newman apunta que el 2019 la inversió al mercat immobiliari es va situar en 12.000 milions d’euros, la qual cosa suposa un decreixement d'un 35% respecte a les dades del 2018. Malgrat la caiguda en percentatge, és important tenir en compte que 2018 va ser el millor any de la dècada pel que fa a inversió immobiliària i que la xifra del 2019 és la quarta millor des de l'any 2000.

L'estudi també indica que les dades en quant a demanda d'habitatge són positius, amb una previsió de més de mig milió d'unitats per al 2020. També es preveu un increment dels preus entorn d'un 3% o un 4%. El descens en la inversió immobiliària al mercat de l'habitatge se centra principalment en l'habitatge de segona mà, mentre que l'habitatge de promoció ha experimentat un creixement residual.

En el marc empresarial, la important caiguda en inversió que reflecteix l'estudi es deu principalment a un descens en les operacions entre grans corporacions, que el 2018 van ser molt elevades i el 2019 no van tenir tant protagonisme. El sector retail també va experimentar un notable descens en inversió, causat principalment per la por generada pel sofriment dels comerços als mercats anglosaxons.

Innovacions en el sector

Les dades ofertes per Savills Aguirre Newman destaquen certes innovacions dins el sector immobiliari, resultants dels nous comportaments socials i bàsicament dels models col·laboratius. Les oficines flexibles i els coworkings són ja una realitat molt instaurada en la nostra societat. I, encara que no tan instaurat, el coliving està cada vegada més present i requerirà de la creació d'una normativa que plantegi opcions d'arrendament que se situïn entre el lloguer turístic i el lloguer tradicional.

Si ben no es pot qualificar com una innovació, el segell verd o l'acreditació de sostenibilitat i protecció mediambiental dels edificis, és un factor cada vegada més en auge dins del sector.